Tenemos los mejores pisos en alquiler de Zaragoza.
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Compra venta pisos Zaragoza
Compra venta pisos Zaragoza es un sitio web perteneciente al sector inmobiliario donde puedes publicar tus pisos ubicados en la ciudad de Zaragoza ya sea para la venta o el alquiler. También puedes usar este portal para la compra de pisos ubicados en esta bella ciudad ¿por qué comprar, vender o alquilar con nosotros? porque ofrecemos soluciones que mejoran tu estilo de vida y economía ajustándonos siempre a tu presupuesto.
Compra pisos Zaragoza
Cuando te decides por la compra de pisos en Zaragoza es necesario que hagas una inspección al inmueble para cerciorarse de las reformas hechas o las que se necesitan hacer. Esto puede hacer que su precio cambie drásticamente. Seleccionar un buen lugar para tu vivienda es seguridad para la familia e inversión a largo plazo.
Venta pisos Zaragoza
Un buen trato es posible cerrarse con algo de ingenio, conocimiento en el sector y trucos de diseño. Los pisos antiguos con más de 10 años requieren en su mayoría de cambios de instalaciones eléctricas o del sistema de calefacción. Las ofertas de compra pueden aumentar o disminuir dependiendo de su antigüedad y los trabajos de reformas realizados.
Alquiler pisos Zaragoza
A la hora de alquilar un piso es necesario tomar en cuenta aspectos más relacionados con las necesidades inmediatas del inquilino. Viviendas que no presentan humedad, cercanía a áreas de interés y el diseño de un ambiente acogedor son las claves de una buena elección.
En compra venta pisos Zaragoza sabemos encontrar el equilibrio de todas las necesidades ¡pregúntanos cómo podemos ayudarte!
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Compra pisos Zaragoza
Despues de unos años de crisis económica en el país, poco a poco han comenzado a surgir nuevas oportunidades en el sector inmobiliario, que ya se está estabilizando… Muchos especialistas en la materia señalan que este es el momento idóneo para invertir y comprar pisos en Zaragoza.
Ante esta oportunidad, es necesario conocer algunos consejos antes de proceder a cerrar la compra de algún piso o vivienda. Hay varios aspectos en los que hay que fijarse antes de completar la transacción, y de esto dependerá si la compra es buena o no.
Con la ayuda de varios profesionales, te queremos brindar una serie de consejos, recomendaciones e ideas para que tengas en cuenta al momento de comprar pisos Zaragoza.
Recomendaciones para compra de pisos en Zaragoza
- Realizar una autoevaluación financiera: antes de proceder a realizar la compra de un piso, es muy importante hacer un análisis financiero. Hay que determinar cuáles son los ingresos y el capital que se tiene disponible para pagar una cuota inicial.
- Pensar como un inversionista: al momento de comprar pisos en Zaragoza hay que pensar en la rentabilidad esperada de la inversión, el riesgo y el plazo. Si se compra para alquilar, la rentabilidad será lo que se consiga del ingreso de renta, quitando los gastos de mantenimiento e impuestos.
Por otro lado, si se adquiere una vivienda para vivir en ella, el objetivo es hacer la mejor inversión posible. La mejor manera de hacer esto es buscando propiedades con escuelas cerca, ya que estos son un atractivo para las familias.
- Orientación de la propiedad: si ya se está decidido a llevar a cabo la compra pisos en Zaragoza tenemos que empezar a fijarnos en algunos aspectos técnicos. Uno de ellos es la orientación de la propiedad, que es uno de los más importantes. Como sabemos, podemos cambiar la distribución, las instalaciones, entre otras cosas, pero no se puede modificar la orientación al sol que tenga el piso.
Cuando se visita un inmueble para su evaluación y este está orientado hacia el norte, hay que valorar cómo la poca iluminación natural puede quitarle valor al piso.
- Aislamiento del inmueble: en un primer vistazo es muy complicado saber cuáles son los materiales que se usaron para revestir un inmueble y que tipo de hermeticidad le dan. Pero es fácil saberlo a través de las puertas y ventanas. Cuando hay ventanas nuevas de doble cristal, cristal climalit podemos estar seguros de que la vivienda cuenta con un aislamiento térmico y acústico de primera.
- Documentos al día: los documentos de la propiedad son un elemento clave para saber si la compra pisos en Zaragoza se debe cerrar o no. Los más importantes son la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética. El primero tiene las medidas y superficies exactas y sirve para saber que la oferta es verdadera.
El segundo documento es importante porque ayuda a determinar el aproximado del consumo y gasto energético.
- Humedades: al momento de evaluar la propiedad, podemos fijarnos mucho en la iluminación, la vista y otros aspectos (que también son importantes). Pero esto nos puede hacer pasar por alto problemas de humedad. Las humedades pueden pasar desapercibidas a simple vista, pero no es fácil eliminarlas.
Lo ideal para evitar que se nos cuelen problemas de humedad es inspeccionar de pies a cabeza la propiedad y todos sus rincones.
- Estado de conservación del piso: esta recomendación va de la mano con la anterior. Cuando queremos hacer la compra de pisos en Zaragoza debemos hacer una evaluación exhaustiva de la propiedad y tener los ojos bien abiertos cuando visitemos el lugar. Hay que fijarse en aspectos que brindan información esencial sobre la conservación del inmueble: carpintería, paredes, suelos, grietas, grifería, entro otros.
Debemos tener cuidado cuando visualizamos goteras, desconchados y deterioro en la pintura
- Instalaciones eléctricas: las instalaciones eléctricas son todos los sistemas de distribución y recolección de energía o de fluidos que son parte de la vivienda: hablamos de electricidad, calefacción y agua (esto son los principales). Después de la orientación y el estado de conservación, las instalaciones eléctricas y su cuidado son de los aspectos más importantes y del que debemos fijarnos a la hora de concretar la compra de pisos en Zaragoza.
Venta pisos Zaragoza
Muchas personas en su afán por vender un piso cometen muchos errores que al final pueden pagar caro. Poner en venta un piso es sencillo, pero concretar su transacción requiere seguir de ciertos pasos. Como cualquier operación de envergadura la venta de pisos Zaragoza tiene sus complicaciones, pero en este artículo aprenderás como sortearlas.
En la actualidad, la demanda de pisos está muy activa por lo que la venta pisos Zaragoza es una buena opción. Los expertos en el tema inmobiliario señalan que sacar un piso a la venta es tenerlo vendido en un mes o dos. Eso sí: siempre y cuando se hagan bien las cosas.
A continuación te brindaremos una recopilación con las mejores recomendaciones, consejos e ideas para vender tu piso.
- Hay que reparar todos los desperfectos: si una puerta no cierra bien, hay cerámicos rotos y algunas paredes están agrietadas, lo mejor es resolver esos desperfectos antes de mostrar el piso.
Si estos problemas siguen mientras continúas la venta de pisos en Zaragoza es muy probable que una persona desista de comprar.
- Sácale partido al Internet: actualmente hay muchas páginas inmobiliarias y pueden ser una opción para mostrar tu propiedad. Sin embargo, la gran oferta que existe puede hacer que tu oferta se pierda entre miles.
Ahora, ¿cómo ganar la atención de potenciales compradores? Lo primero -y más esencial- es cuidar las fotos. Hay que evitar publicar imágenes desenfocadas o mal hechas.
- En casas antiguas, haz una reforma: si tu piso es antiguo y quieres hacerlo más atractivo, lo ideal es que hagas una reformar del 20% para que muestra una imagen distinta. Así, la venta de tu piso en Zaragoza tendrá una ventaja encima de las otras opciones y el precio de la propiedad aumentará.
También podrías ganar unos metros dentro del piso. Esto se puede hacer eliminando algún tabique. Otra alternativa es renovar baños y cocina, que son algunos de los sectores que más llaman la atención.
Con estos consejos, vender tu piso será mucho más fácil.
Consejos a seguir para la venta de pisos en Zaragoza
- Ten la documentación en orden: antes de fijar el precio de la propiedad que estás vendiendo es muy importante tener todos los documentos del piso en orden. Es necesario contar con las escrituras, certificados de comunidad, certificado energético, entre otros documentos. Además, también hay que fijarse que todos los documentos estén en regla, es decir, al día.
Si no se cumple con este requisito será imposible vender la propiedad. Por el contrario, si se intenta poner al día los papeles, lo mejor es esperar tener esto listo para poner en venta la propiedad.
- El precio lo fija el mercado: determinar el precio de la propiedad no es tan fácil. Lo recomendable es hacer una investigación de pisos parecidos al que tienes en venta y ver cuál es su precio. Saca un promedio de los precios y fija un precio que no esté muy por encima de esa cifra.
Otra opción también es revisar portales inmobiliarios para conocer las ofertas que hay en pisos similares al que vas a poner en venta o contratar un tasador imobiliario.
- Ten cuidado con las inmobiliarias: si deseas contratar una agencia inmobiliaria para que gestione la venta de tu piso tienes que elegir bien cuál será. Hoy en día este sector tiene mala reputación y uno de sus problemas es que no está regulado.
Si a pesar de esto no desiste de la idea, es necesario saber que la mayoría de estas agencias se quedan con el 5% de la operación.
- Prepara el piso para su venta: para tener éxito en la venta de pisos Zaragoza uno de los aspectos que hay que cuidar es la apariencia del piso. Hay que hacer todo para que el piso luzca lo mejor posible como una pequeña reforma o una reforma integral. Los pisos reformados se venden mas rápido y a un `precio mas elevado que un piso sin reformar. Si piensas reformar el piso antes de venderlo lo venderas mucho mas rápido y tendras mucho mas beneficio.
Esta tarea no solo consiste en limpiar el piso y recoger todo lo que esté fuera de lugar, también implica cambiar la decoración ya que esta no puede ser del agrado de las personas interesadas en comprar la propiedad.
Es necesario eliminar todo lo que sea muy personal o que pueda causar algún tipo de rechazo. Es fundamental quitar fotos, cuadros, muebles viejos entre otras cosas.
Correo
info@compraventapisoszaragoza.com
Teléfono
876 03 68 83
